+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Последствия потери дкументов на квартиру

Как восстановить документы на квартиру? Можно ли надеяться на восстановление. Для того, чтобы восстановить потерянные документы, требуется запастись терпением и соответствующими юридическими знаниями. Именно правовая информация будет наиболее актуальна в данный момент. Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру - это всегда неприятно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре.

Последствия потери дкументов на квартиру

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Отсутствие документов на квартиру, особенно если в планы собственника входит продажа жилья, может стать весьма неприятным сюрпризом. Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем. Собственник может вообще не восстанавливать утерянные документы. Даже в том случае, если их похитили аферисты с целью совершения махинации с квартирой.

Все сведения об объектах хранятся в государственном кадастре недвижимости ГКН. Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.

Действия по восстановлению любых документов на квартиру — процесс довольно долгий и трудоемкий, но при последовательных действиях вполне осуществимый и несложный. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует. Для начала необходимо перебрать в голове все варианты потери документов, а также исключить криминальность их утраты. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Закрывать глаза на эту проблему нельзя — последствия могут быть самыми неприятными, вплоть до потери жилья. Даже если представить, что афера удастся, настоящий владелец квартиры всегда может обраться в суд за восстановлением в правах. И пострадавшей стороной в итоге окажется покупатель, которого обманули преступники. В исключительных случаях с получением в Росреестре копии правоустанавливающего документа на жилье все же могут возникнуть серьезные проблемы.

Восстановление договора купли-продажи Прежде чем ответить, как восстановить документы на квартиру при утере, следует разобраться, как был оформлен договор купли-продажи. На практике встречается два варианта:. Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры.

Техпаспорт содержит оценочную стоимость объекта и полный список характеристик вашего жилья. В кадастровом паспорте имеется общая техническая информация. Впрочем, получить на руки вышеуказанные бумаги можно и за меньший срок. Но только в том случае, если эти документы ранее были нотариально удостоверены. Нужно будет обратиться к нотариусу, который выполнял в свое время соответствующие действия. Заверенные копии бумаг этот специалист обязан хранить в своем архиве и выдать дубликаты после обращения собственника жилья.

В статье будут упоминаться названия различных организаций, куда вам следует обратиться в случае утери того или иного документа. Для удобства мы обозначили их здесь и расшифровали функции. Дело в том, что до этого момента регистрировались непосредственно документы, а теперь — сделки и права, то есть отсутствие бумаги уже не столь важно, ведь запись об операциях с объектом недвижимости занесена в Росреестр. Однако даже полученные по старым правилам бумаги не исчезают бесследно — информацию о них можно найти в архиве нотариуса, который вел дела.

Для начала, вы пишите заявление в полицию, чтобы старые документы были аннулированы и признаны недействительными. Так вы не оставите злоумышленникам шанса воспользоваться ими в корыстных целях. Даже если документы были просто утеряны, не стоит отказываться в аннулировании.

Вам всё равно придется их восстановить, а старые экземпляры будут недействительны. Для восстановления этих бумаг следует обратиться с заявлением в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по месту нахождения вашего жилья.

Перед обращением в Росреестр придется заплатить за услуги госпошлину — сейчас она для физлиц составляет руб. Сделать это можно на почте или в любом банке.

В такой ситуации гражданин, утративший правоустанавливающую документацию на квартиру, должен обратиться в БТИ для официального подтверждения своего владения на квартиру.

Сотрудники БТИ по заявлению выдают справку о владельце квартиры. В некоторых случаях правоустанавливающими документами на объекты недвижимости могут служить акты ввода объекта в эксплуатацию и решения суда, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости. Документом, удостоверяющим права на земельный участок, является государственный акт на право собственности на земельный участок.

Если соглашение оформлялось в простой письменной форме это было разрешено лишь с января г. В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи.

Не имея на руках оригиналов документов на недвижимость, владелец не сможет заключить сделку и в целом распоряжаться своей собственностью. Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье.

Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Для этого владелец квартиры должен написать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Запрос можно подать лично или через официальный сайт Росреестра, а также через МФЦ. Для этого понадобится паспорт и квитанция на оплату услуги по восстановлению документов. При утрате всех документов на квартиру собственник не обязан оповещать какие-либо государственные инстанции.

По личному желанию об этом можно известить правоохранительные органы, но полиция не имеет отношения к вопросу регистрации права, и вряд ли сможет предотвратить действия злоумышленников. О пропаже документов эксперты рекомендуют ставить в известность специалистов Росреестра. Восстановить документы собственности на квартиру можно в том же месте, где они были получены. Обычно это организация, закрепленная за вашим адресом, проще говоря, по месту жительства. Человек, потерявший бумаги, должен написать заявление с просьбой о восстановлении утерянных актов.

В этом случае следует идти в бюро технической инвентаризации БТИ , где подтвердят, что вы являетесь владельцем квартиры и выдадут соответствующую справку.

При потере или порче документов, удостоверяющих права на квартиру, первым делом нужно оповестить полицию, особенно, если документы могли украсть. Только после этого вам стоит начать сбор всех необходимых справок, которые помогут получить документы и сделать дубликаты.

Эта статья ответит на многие ваши вопросы. Процесс восстановления меняется в зависимости от того, в отношении какого типа документации действие необходимо выполнить. В настоящий момент для перехода права собственности в Росреестр необходимо принести только договор купли-продажи, паспорт продавца и покупателя, квитанцию об оплате госпошлины. На сегодняшний день свидетельство о собственности на квартиру восстановить довольно просто. Документ лишь копирует информацию, которая содержится в ЕГРП.

Чтобы восстановить документ, нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Именно там осуществляется предоставление свидетельства. В офисе организации потребуется написать заявление. В случае, когда вы входите в долю, вам придется привести всех владельцев квартиры, чтобы они подписали соответствующие документы.

Дубликат выдается в течение месяца после обращения. Обратите внимание, что на свидетельстве будет стоять отметка, что это дубликат, снизу также будет указана причина, по которой он выдан.

К этому виду относят техпаспорт и кадастровый паспорт, а также технический план, то есть такие, которые содержат описание объекта недвижимости, его технические характеристики, благодаря которым можно определить размеры помещения, его площадь — жилую и общую, количество комнат, степень износа коммуникаций и другие параметры. Свидетельство о праве собственности — как получить дубликат Удивительно, но утрата свидетельства о регистрации права — не самая большая проблема, с которой может столкнуться владелец жилой недвижимости.

Наиболее важными бумагами на квартиру являются правоустанавливающие документы. На их основании можно восстановить право собственности на помещение.

Список документации довольно обширен. Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления. Если же был утерян правоподтверждающий документ — свидетельство о праве собственности, вам понадобятся ваши правоустанавливающие документы.

С ними вы должны обратиться в Росреестр, предоставив квитанцию об уплате пошлины и паспорт. После этого они исчезают. Обманутый покупатель или арендатор вряд ли найдет мошенника, а вот собственника найдет точно. Все важнейшие документы на собственное недвижимое имущество можно разделить на несколько категорий: они могут быть правоустанавливающие, подтверждающие право собственности и технические.

Обращение непосредственно к продавцу недвижимости, у которого скорее всего хранится его экземпляр документа. Ваш e-mail не будет опубликован. При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.

Если необходимо получить новый документ, а не его дубликат, потребуется обратиться к кадастровому инженеру, в БТИ или иную организацию, занимающуюся предоставлением подобных услуг. Оплата будет производиться в соответствии с тарифными планами учреждения. Оформлением технических паспортов на помещение занимается БТИ. Здесь же можно получить копию документа, который был утерян. Услуга платная. В технической документации содержится информация о характеристиках квартиры.

С помощью бумаг или их копий можно идентифицировать объект недвижимости. Как списать кредит в банке физическому лицу. Можно ли вернуть телефон в интернет магазин из за неисправности через месяц. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Отсутствие документов на квартиру, особенно если в планы собственника входит продажа жилья, может стать весьма неприятным сюрпризом. Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем. Собственник может вообще не восстанавливать утерянные документы. Даже в том случае, если их похитили аферисты с целью совершения махинации с квартирой. Все сведения об объектах хранятся в государственном кадастре недвижимости ГКН. Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ.

Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру - это всегда неприятно. Однако специалисты по недвижимости призывают не паниковать: большинство бумаг, подтверждающих право собственности, можно восстановить без особых проблем.

Потеря любых документов — сплошная головная боль, а уж если утеряны бумаги, подтверждающие владение квартирой — и вовсе можно запаниковать. Однако волноваться не стоит: мы расскажем, что нужно предпринять, и уже скоро вся документация будет восстановлена. А порядок действий напрямую зависит от ситуации: произошла ли случайная потеря либо бумаги были украдены? В первом случае надо сразу идти профильное ведомство: например, в БТИ или в представительство Росреестра по месту жительства, во втором — сперва следует обращаться в полицию.

Экземпляр газеты, в которой вы дали объявление о потери документа В результате вам выдадут дубликат свидетельства, созданный на основе образца, хранящегося в Государственном нотариальном архиве.

Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру - это всегда неприятно.

Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода. Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества. В крайнем случае, существует возможность судебного оспаривания отказов. В суде фактический собственник вправе также установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что утерянный документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Когда договор подается на госрегистрацию, то один его экземпляр остается в регистрирующем органе. Регистрацию проводил Росреестр, а значит и для восстановления документа обратиться нужно в Росреестр, либо в МФЦ. При обращение потребуется составить заявление и предъявить паспорт и квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба! Что делать? Куда бежать? За что хвататься? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже.

.

Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру. Потеря.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если утеряны документы на недвижимость
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.