+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Технический паспорт жилого помещения где получить

Технический паспорт жилого помещения где получить

Для каких сделок с недвижимым имуществом он необходим, где и как его заказать, мы расскажем в этой статье. Основная роль техпаспорта на квартиру — фиксация базовых параметров и характеристик жилья, их текстовое и графическое описание. Этот документ содержит сведения о результатах инвентаризации. Инвентаризация жилья это осмотр с целью подтверждения соответствия плану застройщика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится.

Технический паспорт объекта недвижимости

Все владельцы жилых помещений имеют много различных документов на свою собственность. К ним относится и технический паспорт. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Этот документ содержит всю самую важную техническую информацию о помещении, что делает его незаменимым при совершении различных сделок. Технический паспорт на квартиру или дом является официальным документом, выдача которого осуществляется исключительно государственным органом.

Тем не менее, он не имеет определенной юридической силы. Порядок выдачи, замены, содержание документа и другие нюансы регулируют несколько нормативных актов. Владелец не может осуществить ни одну юридическую операцию, не имея этого документа:.

Документ необходимо не только потому, что содержит сведения об инвентаризационной стоимости жилья. С его помощью легко проверить, не осуществлял ли владелец незаконную планировку. Можно ли получить технический паспорт на дом в МФЦ? Смотрите тут. Какие сведения содержит?

Технический паспорт жилого помещения состоит из нескольких частей. Это поэтажный план, экспликация из БТИ, а также раздел, где указываются сведения о жилье и владельце. Следующий раздел — различная юридическая информация и данные о владельце. Если собственников объекта недвижимости 2 и более, то указывается размер их долей. У владельца жилого помещения, которые собирается оформить техпаспорт, есть два варианта.

Первый — это самостоятельное обращение в БТИ. Можно сделать это лично, отыскав ближайшее отделение, или передать документы через МФЦ , Госуслуги или с помощью представителя. Второй вариант — это оформление документа через посредника. Есть специальные частные фирмы, которые помогают собственникам жилья, у которых нет времени на самостоятельный поход в БТИ. Для оформления техпаспорта нужен стандартный пакет документов. Собственник жилья должен оформить заявление, заполнив специальный бланк.

Оно подается вместе с остальными документами. Если жилье было получено по наследству, но завещания нет, то нужно подать свидетельство о праве на наследство. Могут понадобиться документы, подтверждающие смерть предыдущего собственника, а также сведения об остальных наследниках.

В случае, когда наследственное дело еще не закрыто, владельцу придется обращаться к нотариусу за получением специальной справки. Получение техпаспорта облагается налогом, поэтому собственнику жилья необходимо оплатить госпошлину. Сумма устанавливается не на федеральном уровне, а на региональном. Поэтому каждый субъект РФ определяет свою сумму госпошлины.

В среднем получатели платят около 1 тыс. Но это еще не все расходы. Если владельцу необходимо, чтобы сотрудник БТИ осуществил проверку объекта недвижимости , определил стоимость жилья или осуществил другую экспертизу, придется платить дополнительно.

Еще одна статья расходов — оплата услуг компании-посредника. Помимо госпошлины владельцу квартиры или дома придется заплатить несколько тысяч рублей нанятому сотруднику. Обычно цена зависит от региона и расценок фирмы. В Москве минимальная стоимость услуг компании-посредника при оформлении техпаспорта составляет 4—5 тыс. Законодательством не установлены конкретные сроки изготовления техпаспорта.

А так как заявок достаточно много, бюро не всегда успевает их выполнять. Поэтому оформление может занять 2—4 недели. Собственник имеет право заказать срочное изготовление, доплатив за это. Тогда документ будет готов через неделю. В редких случаях техпаспорт может быть изготовлен в кратчайшие сроки 2—3 дня. Но за такую сверхсрочность придется немало заплатить.

Кроме того, владельцу квартиры придется указать причину такой срочности в заявлении. Ранее технический паспорт имел определенный срок годности — 5 лет. По истечении этого срока владелец жилья обязан был менять документ.

Сейчас эта норма не действует, поэтому просрочка техпаспорта не является нарушением. Тем не менее, хозяевам недвижимости приходится время от времени получать новые документы. Причин всегда несколько.

К примеру, собственник сделал перепланировку и теперь обязан оформить другой техпаспорт. Инициировать переоформление может покупатель или нотариус, особенно, если документы был выдан более 5 лет назад. Поэтому перед осуществлением любой сделки лучше сразу заняться получением новой бумаги. Какой срок изготовления технического паспорта в БТИ? Информация здесь. Сколько стоит технический паспорт на частный дом?

Подробности в этой статье. Оформление копии и порядок восстановления Техпаспорт легко потерять, но это не означает, что собственнику квартиру не нужно его оформлять. Можно заказать копию или восстановить документ. Копия всегда хранится в бюро технической экспертизы, поэтому необходимо лишь подать соответствующее заявление.

Если речь идет о квартире, то копия техпаспорта может храниться в управляющей компании. При необходимости хозяин жилплощади может восстановить документ. Процедура стандартная. Для этого следует обратиться в БТИ или фирму-посредника, подать документы и дождаться изготовления техпаспорта.

Также оплачивается госпошлина. Выяснив, что такое технический паспорт жилого помещения где получить, нужно заняться подготовкой документов. Понадобятся стандартные бумаги — паспорт, свидетельство о праве собственности, справка об уплате пошлины. Проблемы с оформлением техпаспорт возникают тогда, когда владельцы делают незаконную перепланировку. БТИ может заставить вернуть помещению первоначальный вид и это обязательно затянется надолго. Горячая линия юридической помощи.

Технический паспорт. Узнайте об отличиях технического и кадастрового паспортов. Читайте, как получить технический паспорт на да чу. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Оставить ответ Cancel Reply Your email address will not be published.

Технический паспорт

Документ, содержащий в себе полное описание квартиры и ее технические характеристики, называется техническим паспортом квартиры. В случае перепланировки следует получать разрешение органов БТИ, делать внеплановую инвентаризацию и вносить в паспорт сведения о проведенных изменениях. Этот документ также пригодится тем, кто собирается приобретать жилье в кредит , либо совершать любые другие сделки с объектом недвижимого имущества. Это, как правило, происходит на этапе сдачи нового дома в эксплуатацию. Следует знать, что застройщик для регистрации прав собственности заказывает изготовление паспортов зданий в общем , а для каждой отдельной квартиры собственник уже сам должен получать технический паспорт в полномочном органе. В техпаспорте представлена полная информация об объекте недвижимости, но без координатной привязки к местности и указания общих характеристик дома в случае с многоквартирным зданием. Технический паспорт квартиры выдается только собственнику в случае приватизированного жилья, ответственному квартиросъемщику для муниципальных квартир или доверенным лицам при предъявлении нотариально заверенного документа.

Порядок получения техпаспорта на жилое помещение

Технический паспорт на квартиру изготавливается только в БТИ и необходим, в основном, при отчуждении квартиры. Какие документы нужны для получения паспорта, и с какими сложностями можно столкнуться при его оформлении, вы узнаете из нашей статьи. Технический паспорт на квартиру — это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения. Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру.

Технический паспорт — документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации, содержащих основных технические характеристика объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы. Технический паспорт имеет ограниченный срок действия. Связанно это, в первую очередь, с естественным изменением таких характеристик, как износ здания, а также со вступлением в силу изменений в федеральный закон недвижимости. В соответствии с законодательством, технический паспорт, выпущенный до года — имеет сейчас такую же юридическую силу, что и кадастровый паспорт.

Является результатом технического учёта объектов недвижимости — инвентаризации и паспортизации [1].

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Все владельцы жилых помещений имеют много различных документов на свою собственность. К ним относится и технический паспорт. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

.

Оформляем технический паспорт на квартиру: нюансы, содержание, срок действия

.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

.

Порядок получения техпаспорта на жилое помещение. Содержание техпаспорта. Процедура оформления: документы, сроки, госпошлина.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие технического паспорта от технического плана
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.