+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Куда жалолваться на управляющую компанию

Куда жалолваться на управляющую компанию

Хочу пожаловаться , куда посоветуете? Сделали задолженность , теперь они нам угрожают поставить заглушку,на канализацию. По кадастру - квартплата рассчитывается исходя из свидетельства егрп на квартиру или кадастрового паспорта. Снимаете копию и с письменным заявлением в жэк. Если отказывают - жалобу в прокуратуру. Скорее всего, просто в вашем жэке производят начисления исходя из старого технического паспорта на дом, поэтому проблем возникнуть не должно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дата публикации материала:

Уведомления

Хочу пожаловаться , куда посоветуете? Сделали задолженность , теперь они нам угрожают поставить заглушку,на канализацию. По кадастру - квартплата рассчитывается исходя из свидетельства егрп на квартиру или кадастрового паспорта. Снимаете копию и с письменным заявлением в жэк. Если отказывают - жалобу в прокуратуру. Скорее всего, просто в вашем жэке производят начисления исходя из старого технического паспорта на дом, поэтому проблем возникнуть не должно. Про разделение квитка - если квартира по соцнайму, то квартплату и не разделят, увы Про задолженность вам сказали чушь - но погасить ее надо.

Нашу предыдущую управляющую компанию лишили лицензии. К нам повалил народ УК с предложениями проголосовать за их управляющую компанию. Я от этого дела отстранился надеялся что это все выставят на тендер. На данный момент новая УК выставляет мне счета. В четах в информации о плательщике кроме адреса больше ничего нет НЕТ фамилии, номера договора и так далее.

Я звоню и спрашиваю, на каком основании они мне выставляют счет, договора нет. Они мне говорят, что было заочно-очное собрание, и мы теперь вас обслуживаем.

Хорошо, но договора нет. Деньги к вам приходят на основании чего? Не может мне ответить. Я говорю, если я заплачу и не буду недоволен вашими услугами, то на основании чего я буду с вас их требовать?

Сделайте официальный запрос в новую УК в котором попросите: копия протокола общего собрания, копию бюллетений общего собрания, копию договора с Вашим домом. Разумеется, в письменном виде. Я вам ответил на вопрос. Если новая управляющая компания фактически управляет вашим домов - то и счета законные.

Как выяснить законность управления - я вам написал. Дико извиняюсь, в гугле искала что-нибудь связанное с жилищным правом, и решила понадеяться на силу пикабу. Сложилась ситуация, что где-то 3 месяца УК забила болт на дом, двор, уборку и тп.

Но квитки стабильно,конечно, приходили. Однако, старшая говорит все утекло да и услугу оказаны ненадлежащим образом, сплошное недовольство. Тааак, эта смена еще на месяц затягивается - ничего не убирается, квитки присылаются.

Ну они там знаете советом своим что-то сделали, как бы ей сказали просто письменно сделать - у нее все приняли, никто не сказал что что-то "не ок". Наоборот, сказали что все будет. И вот наконец 3 месяц - прилетает 1 смена ук произошла 2 никакого перерасчета и нарушений нет со стороны УК1, тк в реестре стоит, что у вас уже УК2. Вы уж извините за сумбур, просто в тупике. С виду не прикопаешься, по срокам ГЖИ нормально успело ответить.

И вот в принципе даже проще, не прошу расписывать и консультировать, понимаю, что блин, и так много букв. Есть резон пытаться писать в прокуратуру или же роспотребнадзор за то, что услуги по факту не были оказаны? Мне довелось проработать два года в управляющей компании, где узнал систему изнутри. Поэтому даю Вам советы, куда и на что надо жаловаться, когда управляющая компания работает плохо. Учтите, что эффективность тех или иных способов будет меняться от города к городу, но тенденция будет сохраняться.

Итак, куда пойти жаловаться? В саму управляющую компанию Как это не странно звучит, но если ситуация не требует немедленного вмешательства, то лучше всегда начинать с письменного заявления в управляющую компанию. Если диспетчер не хочет делать работу — это не значит, что ее не захочет делать начальник участка или директор.

Потом, письменное обращение стимулирует людей лучше устного. По закону УК должна ответить на Ваше обращение не позже 10 рабочих дней. Я бы еще дал дня три на почту. Если ответа не последовало или он вас не устроил — идите жаловаться в госорганы, не забыв приложить свое заявление в УК и ее ответ. ВАЖНО: все заявления готовите в двух экземплярах — для лица, куда подаете жалобу и для себя, где должна быть поставлена отметка о принятии.

Учитывайте, что высока вероятность того, что администрация района и Ваша управляющая компания находятся в сговоре и вы получите отписку.

Тем не менее, есть ряд вопросов, по которым можно пробовать обратиться в администрацию: - Не вывозят ТБО, а мусор не убирают со двора; - Не чистят тротуары и дороги от снега, а с крыши не сбрасывают сосульки; - В доме нет отопления, воды или электричества; - Управляющая компания не предоставляет Вам информацию.

Также в администрацию района нужно идти, когда вы хотите чтобы Ваш дом включили в какую-нибудь муниципальную или государственную программу. Но это уже не связано с жалобами.

В Государственную Жилищную Инспекцию В нашем городе это был самый эффективный госорган после суда. Зачастую, одного их звонка было достаточно для того, чтобы наша УК зашевелилась. Еще бы — ведь если ГЖИ выйдет на проверку, она сначала оштрафует УК, а затем выдаст предписание на устранение недостатков работ, за неисполнение которого может снова оштрафовать УК. ГЖИ занимается всеми вопросами, связанными с качеством технического обслуживания дом,а а также с законностью выбора УК или ТСЖ в вашем доме.

А вот с денежными вопросам или вопросами паспортного стола они Вам не помогут. В Прокуратуру района Прокуратура может проверить вообще все. Прокуратуре проще дать Вам отписку, чем потратить час на выезд на место. Единственное исключение — если жалобы в администрацию и ГЖИ не дали результата. Тогда можете смело идти с заявлением в Прокуратуру. Зато все вопросы, которые не требуют выхода из офиса — это их компетенция: - незаконные начисления тарифов; - отказ в прописке, выдаче справок, выписок из домовой книги; - незаконное списание денежных средств со счета дома; И т.

В некоторых случаях прокуратура даже имеет право обратиться в ваших интересах с иском в суд например, когда по состоянию здоровья вы не можете это сделать сами.

В Суд Долго, нервно, без юриста еще и сложно. Не забудьте к моменту обращения в суд, запостись доказательствами — обращением в УК и ее ответом, заключением госорганов, квитанциями, протоколами и т. Вообще, про то, как писать заявление в суд можно делать отдельный длиннопост, но все-таки мой совет — обратитесь за помощью юриста. В спорных ситуациях это может стать решающим аргументом для вынесения решения в суда в вашу пользу.

В другую управляющую компанию Если ничего не помогает — то есть ли смысл продолжать оставаться в прежней УК? Можете пробовать ее поменять. Для этого сначала соберите инициативную группу, поговорите со старшей по дому, и если поймете, что это не только Ваше личное решение — идите в другую УК с просьбой помочь в организации общего собрания. Поэтому меняйте УК только в том случае, если Ваша работает отвратительно.

Как вариант — вы можете создать ТСЖ, и тогда жаловаться жильцы уже будут на Вас. Хотя и это не всегда работает. Куда не нужно жаловаться?

Не нужно писать жалобу в прокуратуру области пока вы не писали в прокуратуру района. Жалобу спустят вниз, а вы лишь зря потеряете время. Обращайтесь на верх, только если низ не помог.

Та же ситуация, что и в предыдущем случае. Идете только если администрация района, прокуратура и ГЖИ не помогли. Они просто переправляют жалобу в соответствующий орган. Больше ни на что не способны. Это человек, который ничего не решает. Он чаще Она Вам может помочь, поддержав жалобу или рассказав о ситуации на доме, но она не способна решить Вашу проблему за Вас.

На этом, пожалуй, все. Надеюсь, что Вам это пригодится. И помните — нет ничего страшного в жалобах госорганам и в подаче иска в суд. Просто сделайте это и возможно через неделю вы уже увидите результат. И простите за грамматику, если есть ошибки.

Русский язык - не самая сильная моя сторона. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Работаю в УК. Что могу сказать.. Рычагов давления на УК сейчас предостаточно, но и сами органы не будут шевелиться если какая-нибудь бабка заподозрила что дворник припил пивка.

А вообще совет всем: будьте активными жильцами, если хотите чтобы ваш дом был чист и ухожен! Основная проблема что редко получается набрать кворум! Все жильцы должны проголосовать! А не три ебанутых бабы на весь дом. Раз вы там работаете, не могли бы вы просветить, должна ли чиститься парковка около дома от снега силами УК, или же жильцы сами с лопатками корячиться обязаны?

Просто у нас около дома Парковка как часть дороги, но ее не чистят, максимум трактор с утра проедет, весь снег в сторону машин подвинет и все. Открываете и читаете Постановление Правительства РФ от

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию?

С проведением реформы ЖКХ практически все вопросы коммунального обслуживания многоквартирных домов отнесены к ведению управляющих компаний. Именно они ответственны за вывоз мусора, наведение порядка во дворах и подъездах, обеспечение ремонта и содержание инженерных сетей и за обеспечение ряда других коммунальных удобств. Более детально обязанности управляющей компании регулируются нормами Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общедомового имущества, рядом других документов. Вместе с тем на практике часто встречаются случаи, когда управляющая компания халатно относится к своим обязанностям либо не выполняет их вовсе. В этом случае у отдельных жильцов либо ТСЖ если его также обслуживает управляющая компания возникает необходимость защитить свои интересы. О том, как правильно это сделать, и расскажет предлагаемая статья.

Куда жаловаться на управляющую компанию (ЖКХ) если не выполняет свои обязанности?

Жалоба на управляющую компанию составляется по общей форме. Помимо этого указывается адрес регистрации по месту жительства, а также не лишним будет указать номер телефона, по которому с вами впоследствии можно связаться. В основной части вашей претензии необходимо указать, какие нарушения выявлены со стороны управляющей компании, в какой части ею не выполнены свои обязательства. Далее нужно указать, что данный факт является нарушением заключенного с Управляющей компанией договора, поэтому вы просите устранить выявленные нарушения в определенный срок.

Не нравится, как работает УК, а сделать ничего не можете? Рассказываем, куда и на что жаловаться. Управляющая организация должна содержать подъезды в надлежащем состоянии.

Каждому жителю нашей страны известно, что управляющие компании многоквартирных домов зачастую недобросовестно относятся к выполнению своих обязанностей.

В статье мы рассмотрим в какие инстанции вы сможете пожаловаться на вашу управляющую компанию в случае если она не выполняет свои обязанности или выполняет их ненадлежащим образом. Я расскажу вам о порядке подачи жалобы, в какие инстанции и с какими видами жалоб и в какие органы вы можете обратиться. В любом многоквартирном доме жильцами выбран способ управления данным домом, ведь общедомовое имущество да и сам дом должен содержаться в надлежащем состоянии и все работы по ремонту и обслуживанию должны производиться своевременно.

LawOnline24

В жалобе нужно изложить суть проблемы, указать право собственности на квартиру или свои права как арендатора на основании договора , реквизиты подтверждающих документов и договора, заключенного с УК. По возможности добавьте пункты из этого документа, которые, на ваш взгляд, были нарушены, будь то некачественная уборка подъезда, отсутствие техника и диспетчера, плохая работа электрика или не сделанный вовремя перерасчет в квитанциях. Чем подробнее вы опишете ситуацию и ее последствия, включая неуважительное отношение сотрудников УК и моральный ущерб, тем больше шансов, что ваша жалоба будет одобрена. Итак, кому будем жаловаться.

.

Кому и куда жаловаться на управляющую компанию

.

.

С проведением реформы ЖКХ практически все вопросы коммунального обслуживания многоквартирных домов отнесены к ведению.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вопрос о том куда и как жаловаться на управляющую компанию
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андроник

    5. Финиш, казалось бы:)

  2. rairaphighcar

    Интересно, жги Тарас ещё)

  3. Владислав

    Маразм крепчал.на русском языке

  4. cagarbundcu

    А если не оплачено несколько кредитов имущества нет официального дохода нет могут предъявить мошенничество

  5. Олимпий

    Ну вот у всех есть год,чтобы подтянуть немецкий))